写字楼买卖，税费方面有哪些注意事项？

出售写字楼需关注多项税费。具体包括契税、增值税等，依据相关法律法规如《契税暂行条例》《增值税暂行条例》等，未及时处理可能导致税费漏缴，面临税务处罚风险。
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写字楼买卖税费处理需分情况：1.契税缴纳：依据《契税暂行条例》，按价款3～5%比例及时缴纳，避免漏缴导致处罚。2.增值税处理：卖出价超购置价需缴5.5%增值税，依《增值税暂行条例》执行，未缴或漏缴将受税务追究。3.其他税费：印花税、交易手续费等也需依法缴纳，具体操作参照相关税法规定执行，确保税费缴纳合规，避免法律风险。
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写字楼买卖税费处理，常见方式有自行申报与委托代理。自行申报需熟悉税法流程，委托代理则更便捷但需支付服务费。选择时，需考虑自身专业能力及时间成本。