首付已交，想换房怎么办？

根据我国法律的有关规定，房屋置换需要的手续有：1、房屋置换登记办理须携带原房屋的有效证件原件、业主身份证件，以及同住人同意置换的书面证明材料；2、确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议，支付咨询费；4、签订合同房屋置换委托后，由置换公司的专人推荐房源或寻找下家，陪同实地看房，直至居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务；5、房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。
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你好，根据合同约定处理
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您好，建议协商处理