针对问题:我有2套房，其中一套有纯公积金贷款。

案：可以在有纯公积金贷款的情况下再申请商贷购房。
分析说明：从法律角度来看，商业贷款和公积金贷款是相互独立的，个人可以在已有公积金贷款未还清的情况下再次申请商业贷款购房。但借款人需满足银行的相关要求，如有稳定的经济收入、良好的信用记录以及按时全额偿还贷款的能力等。
提醒：若出现无法按时偿还贷款本息，或信用记录出现严重问题，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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具体操作：
1. 直接申请商业贷款购房：
* 准备必要的申请材料，如身份证明、收入证明、购房合同等。
* 向银行提交贷款申请，并等待银行审批。
* 审批通过后，与银行签订贷款合同，并办理相关抵押手续。
* 银行发放贷款，借款人按合同约定偿还本息。
2. 考虑将公积金贷款转为商业贷款（若符合转贷条件）：
* 准备转贷所需的申请材料，如身份证明、公积金缴存证明、原公积金贷款合同等。
* 向原公积金贷款银行和当地公积金管理中心咨询转贷政策和流程。
* 提交转贷申请，并等待银行和公积金管理中心的审批。
* 审批通过后，与原贷款银行签订转贷合同，并办理相关抵押变更手续。
* 银行发放新的商业贷款，用于偿还原公积金贷款，借款人按新合同约定偿还本息。
请注意，以上操作均需符合相关法律法规和银行政策要求。
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处理方式：
从法律角度来看，处理此类问题的方式主要有两种：一是直接申请商业贷款购房，二是考虑将公积金贷款转为商业贷款（若符合转贷条件）。
选择建议：
* 若借款人满足商业贷款的相关要求，且希望保留公积金贷款的优惠利率，可直接申请商业贷款购房。
* 若借款人希望简化贷款管理，或公积金贷款额度较低、利率优势不明显，可考虑将公积金贷款转为商业贷款（需符合转贷条件）。