分割房产比例如何计算的

房产分割比例的计算，首先要看双方的出资情况，按照出资比例分割是常见的方式。如果无法确定出资比例或者双方存在争议，那么可以根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》的规定，通过协商、竞价、评估补偿或拍卖等方式来解决。核心在于确保双方权益得到公平合理的处理。
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房产分割比例的确定，主要考虑双方的贡献、婚姻期间房产的增值以及子女抚养等因素。可以协商处理、平均分割或按法院判决执行。在选择分割方式时，应综合各种因素进行权衡，以达成最公平合理的分割方案。
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针对房产分割比例问题，具体操作包括收集购房合同、还款记录等相关证据，根据证据和法律规定确定房产的权属和分割比例。双方可以选择签订分割协议或通过法院诉讼程序进行分割。在整个过程中，要注意确保分割方式的合法性和有效性，积极配合法院的调查取证工作，以顺利解决房产分割问题。核心在于保障双方的权益，并确保分割过程的合法性和公平性。 >