二手房推迟过户是否算违约，需要具体分析。购房合同中会对过户时间，进行约定。具体分析如下：1、二手房推迟过户，若属于双方当事人协商沟通确定的，不属于违约行为；2、二手房推迟过户，若属于卖方不与买方沟通，直接通知推迟过户的，属于违约行为。违反了购房合同的约定，买方可要求卖方承担相关违约责任。
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你好：一、商品房买卖合同如何签订的？二、尾款是通过银行按揭的方式吗？三、关于房屋过户是如何约定的？四、建议详细说明案情
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根据合同约定处理

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