新房装修后还未入住就因下水主管问题被水浸泡

首先，您应找物业协商赔偿事宜，因下水主管问题属物业维护范围。依据《物业管理条例》，物业需负责公共区域维修。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全与房屋价值。《物业管理条例》规定物业需维护公共设施，下水主管问题属其职责。若物业推诿，可能加剧损害，如墙体发霉、家具损坏等，影响居住健康与资产价值。
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处理此类问题，常见方式有协商、投诉或诉讼。先与物业友好协商，协商无果可向房管局投诉，仍不解决则可提起诉讼。选择时考虑效率与成本，协商最快但可能需多次沟通，诉讼耗时但具法律效力。面对物业赔偿问题，通常可先尝试协商，快速直接；若协商不成，向房管局投诉以寻求行政介入；最终仍不满意，可通过法律途径解决，虽耗时但具有强制力。
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下水主管问题，分情况处理：1.若为新房且未过保修期，直接找物业维修并索赔，依据保修条款。2.若是装修后问题，先找装修公司鉴定是否为施工导致，非人为则找物业负责。3.主管漏水物业负责，支管或地漏漏水则看保修期，保修期内物业修，过期业主自行处理。