购房已经办了贷款还能退吗

购房贷款已办仍可能退房。依据《合同法》，因不可抗力致合同目的无法实现，双方可解除合同。若不及时处理，可能面临违约风险及额外经济损失。
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购房贷款后想退房，常见方式有协商退房或法律途径解除。应先与银行及开发商协商，协商无果再通过法律手段维护权益。
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贷款购房可退。操作如下：1. 与开发商协商，说明退房原因，争取同意；2. 若协商不成，咨询律师，准备退房材料；3. 根据《合同法》等法规，通过法律途径解除购房合同，注意保留证据，避免违约风险。