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开发商不按规定交房,我可以告他们吗?

时间:2025-03-23   分类:宁海县律师
可以告开发商。开发商不按规定交房已违约,依据《民法典》,应承担违约责任。如开发商逃避,可诉讼维权。依据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符约定,需承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。第五百七十八条也明确,如开发商明确表明不履行或行为显示不履行,您可在履行期满前要求其承担违约责任。不及时处理,可能导致您的权益受损,影响居住等生活安排。
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可诉讼。1.如开发商轻微违约,可先尝试友好协商,达成和解。2.协商不成,则查看合同违约条款,要求开发商赔偿违约金。3.若开发商逃避或拒绝赔偿,则准备相关证据,走法律途径起诉,通过诉讼维权。
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常见的处理方式有协商、索赔违约金及诉讼。首先应尝试与开发商协商逾期交房事宜;协商无果则按合同索赔违约金;若开发商逃避,可选择诉讼,依据法律规定维护自身权益。

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